Приложение № 7
к приказу
государственной жилищной инспекции
Новосибирской области
от __________ № ______

Форма
проверочного листа (списка контрольных вопросов),
содержащего обязательные требования к обеспечению
энергетической эффективности многоквартирных домов, их
оснащению приборами учета используемых энергетических
ресурсов и эксплуатации таких приборов, которые подлежат
применению при проведении плановых выездных проверок
при осуществлении регионального государственного жилищного
надзора на территории Новосибирской области

	место для QR-кода, сформированного единым реестром контрольных (надзорных) мероприятий	

Реквизиты правового акта об утверждении настоящей формы проверочного листа (списка контрольных вопросов) (далее – проверочный лист):
________________________________________________________________________.
Проверочный лист применяется в рамках осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области в ходе плановых выездных проверок, проводимых в отношении следующих контролируемых лиц:
1) товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 136, пунктом 2 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее также – товарищество или кооператив);
2) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом в соответствии с частью 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения или аннулирования лицензии на ее осуществление в соответствии со статьей 199 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – управляющая организация).
Предмет плановой выездной проверки ограничивается обязательными требованиями, изложенными в форме проверочного листа.

1. Дата заполнения проверочного листа:		
2. Место(а) проведения плановой выездной проверки с заполнением проверочного листа:		

3. Наименование органа государственного контроля (надзора):		
		
4. Реквизиты приказа о проведении плановой выездной проверки:		
		
5. Учетный номер плановой  выездной  проверки  в  единый  реестр  контрольных  (надзорных) 	
мероприятий:		
6.  Должность,   фамилия    и    инициалы    должностного    лица    государственной   жилищной 	
инспекции   Новосибирской   области,   проводящего   плановую    проверку    и    заполняющего проверочный лист:	
		
7. Субъект плановой выездной проверки:		

(сведения о контролируемом лице: полное наименование юридического лица, его юридический адрес, ИНН; фамилия, имя, отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя, место фактического осуществления им деятельности)	
8. Объект государственного  жилищного  надзора, в отношении которого  проводится  плановая 	
выездная проверка:		
		
9. Предмет плановой выездной проверки: 		

(установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации обязательные требования к управлению многоквартирными домами, проверка соблюдения которых осуществляется в рамках проведения плановой выездной проверки)	
10. Перечень вопросов, отражающих содержание обязательных требований, ответы на которые однозначно свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении управляющей организацией обязательных требований, составляющих предмет проверки:	

№ п/п	Перечень вопросов, отражающих содержание обязательных требований, ответы на которые однозначно свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательных требований, составляющих предмет проверки	Реквизиты нормативных правовых актов, с указанием их структурных единиц, которыми установлены обязательные требования	Ответы на вопросы <*>	
1.	Разрабатываются ли регулярно (не реже чем один раз в год) мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий?	Часть 7 статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 261-ФЗ)		
2.	Доводятся ли регулярно (не реже чем один раз в год) до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий?			
3.	Проводятся ли мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в Перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Новосибирской области, утвержденный постановлением Правительства Новосибирской области от 07.07.2011 № 285-п (далее соответственно - обязательные мероприятия, Перечень обязательных мероприятий по энергосбережению № 285-п), за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения?	Часть 4 статьи 12 Федерального закона № 261-ФЗ, подпункт «ж» пункта 10, подпункт «и» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491)		
4.	Выполняются ли обязательные мероприятия по установке линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления?	Пункт 1 Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению № 285-п, часть 4 статьи 12 Федерального закона N 261-ФЗ, подпункт «ж» пункта 10, подпункт «и» пункта 11 Правил № 491		
5.	Проводится ли промывка трубопроводов и стояков системы отопления в многоквартирном доме?	Пункт 2 Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению № 285-п, часть 4 статьи 12 Федерального закона № 261-ФЗ, подпункт «ж» пункта 10, подпункт «и» пункта 11 Правил № 491		
6.	Выполняются ли обязательные мероприятия по ремонту изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов?	Пункт 3 Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению № 285-п, часть 4 статьи 12 Федерального закона № 261-ФЗ, подпункт «ж» пункта 10, подпункт «и» пункта 11 Правил № 491		
7.	Выполняются ли обязательные мероприятия по ремонту изоляции теплообменников и трубопроводов системы горячего водоснабжения в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов?	Пункт 5 Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению № 285-п, часть 4 статьи 12 Федерального закона № 261-ФЗ, подпункт «ж» пункта 10, подпункт «и» пункта 11 Правил № 491		
8.	Выполняются ли обязательные мероприятия по замене ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные лампы?	Пункт 7 Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению № 285-п, часть 4 статьи 12 Федерального закона № 261-ФЗ, подпункт «ж» пункта 10, подпункт «и» пункта 11 Правил № 491		
9.	Выполняются ли обязательные мероприятия по заделке, уплотнению и утеплению дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей?	Пункт 9 Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению № 285-п, часть 4 статьи 12 Федерального закона № 261-ФЗ, подпункт «ж» пункта 10, подпункт «и» пункта 11 Правил № 491		
10.	Выполняются ли обязательные мероприятия по установке дверей и заслонок в проемах подвальных помещений?	Пункт 10 Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению N 285-п, часть 4 статьи 12 Федерального закона N 261-ФЗ, подпункт «ж» пункта 10, подпункт «и» пункта 11 Правил № 491		
11.	Выполняются ли обязательные мероприятия по установке дверей и заслонок в проемах чердачных помещений?	Пункт 11 Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению № 285-п, часть 4 статьи 12 Федерального закона № 261-ФЗ, подпункт «ж» пункта 10, подпункт «и» пункта 11 Правил № 491		
12.	Выполняются ли обязательные мероприятия по заделке и уплотнению оконных блоков в подъездах?	Пункт 12 Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению № 285-п, часть 4 статьи 12 Федерального закона № 261-ФЗ, подпункт «ж» пункта 10, подпункт «и» пункта 11 Правил № 491		
13.	Оснащен ли многоквартирный дом при наличии технической возможности коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых:	Часть 5 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ		
13.1	а) холодной воды?			
13.2	б) горячей воды?			
13.3	в) тепловой энергии?			
13.4	г) электрической энергии?			
14.	Оснащен ли многоквартирный дом при наличии технической возможности индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых:	Часть 5 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ		
14.1	а) холодной воды?			
14.2	б) горячей воды?			
14.3	в) тепловой энергии?			
14.4	г) электрической энергии?			
14.5	д) природного газа?			
15.	Осуществляются ли расчеты за энергетические ресурсы на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов?	Часть 2 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ		
16.	Вводятся ли в эксплуатацию установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов не позднее месяца, следующего за датой их установки?			
17.	Обеспечивается ли применение введенных в эксплуатацию приборов учета используемых энергетических ресурсов не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию, при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы?			
18.	Присвоен ли многоквартирному дому, при его вводе в эксплуатацию после завершения строительства или капитального ремонта, класс энергетической эффективности?	Часть 1 статьи 12 Федерального закона № 261-ФЗ		
19.	Подтверждается ли класс энергетической эффективности многоквартирного дома в процессе эксплуатации не позднее чем за 3 месяца до истечения 5 лет со дня выдачи акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома?	Пункт 8 Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.06.2016 № 399/пр (далее - Правила № 399/пр)		
20.	Допускается ли указание класса энергетической эффективности многоквартирного дома в технической документации на многоквартирный дом или иных документах, характеризующих многоквартирный дом, в случае неподтверждения класса энергетической эффективности многоквартирного дома в сроки, установленные пунктами 7 и 8 Правил N 399/пр?	Пункт 9 Правил № 399/пр		
21.	Допускается ли размещение указателя о классе энергетической эффективности на фасаде многоквартирного дома и информации о классе энергетической эффективности на информационных стендах в случае неподтверждения класса энергетической эффективности многоквартирного дома в сроки, установленные пунктами 7 и 8 Правил N 399/пр?			
22.	Размещен ли указатель класса энергетической эффективности многоквартирного дома на одном из фасадов на высоте выше 2 м от уровня земли на расстоянии 30 - 50 см от левого угла здания таким образом, чтобы была обеспечена видимость указателя класса энергетической эффективности и его сохранность?	Пункт 30 Правил № 399/пр		
23.	Размещена ли на информационных стендах внутри подъездов многоквартирного дома или относящихся к многоквартирному дому этикетка класса энергетической эффективности для информирования собственников помещений многоквартирного дома?	Пункт 31 Правил № 399/пр		
24.	Содержит ли этикетка класса энергетической эффективности, размещенная на информационных стендах внутри подъездов многоквартирного дома или относящихся к многоквартирному дому, следующие сведения:	Пункт 31 Правил № 399/пр		
24.1	а) адрес многоквартирного дома?			
24.2	б) номер и дату акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома?			
24.3	в) класс энергетической эффективности многоквартирного дома - заглавную букву латинского алфавита (A, B, C, D, E, F, G) высотой не менее 50 мм, знак "+" высотой не менее 25 мм и наименование класса энергетической эффективности в соответствии с таблицей N 2 Правил № 399/пр?			
24.4	г) указанные в акте о классе энергоэффективности многоквартирного дома значения расхода тепловой энергии на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение и электроэнергии на общедомовые нужды и расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию отдельно, приведенные к расчетным?			
24.5	д) таблицу минимальных и максимальных значений показателя базового уровня удельного годового расхода энергетических ресурсов по каждому классу энергетической эффективности?			
24.6	е) класс энергетической эффективности многоквартирного дома, указанный в проектной документации (если такой класс указывался в проектной документации при ее наличии)?			
25.	Демонтирован ли в сроки, установленные пунктами 7 и 8 Правил № 399/пр, указатель класса энергетической эффективности многоквартирного дома с фасада многоквартирного дома в случае неподтверждения класса энергетической эффективности многоквартирного дома?	Пункт 32 Правил № 399/пр		
26.	Изъята ли в сроки, установленные пунктами 7 и 8 Правил № 399/пр, этикетка класса энергетической эффективности с информационных стендов в случае неподтверждения класса энергетической эффективности многоквартирного дома?			

--------------------------------
<*> Указывается: «да», «нет» либо «не применяется» - в случае, если требование на организацию не распространяется.