Концепция развития Центрального парка разработана на основе проведенных исследований и анализов среды, потребностей населения и опросов посетителей. Это не архитектурный проект, не градостроительный проект и не целевая программа. Это представление того, каким он должен стать, чтобы соответствовать социальным и культурным потребностям людей, которым он нужен. Концепция содержит несколько разделов: историческое обоснование, концепция озеленения и ландшафта, маркетинговая концепция, архитектурно-планировочная концепция, концецпия дизайна.